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房产交易为防上当受骗 登记手续应及时
2012-10-10 10:23:24   来源:网络    评论:0 点击:

近年来,房产交易市场造假现象时有发生,造假范围也从房产证扩大到房屋权属登记信息查询结果证明。今年9月市房屋产权监理登记中心对相关的系统运行程序及出具证明的格式进行调整

  近年来,房产交易市场造假现象时有发生,造假范围也从房产证扩大到房屋权属登记信息查询结果证明。今年9月市房屋产权监理登记中心对相关的系统运行程序及出具证明的格式进行调整,进一步提高各类证明的安全性。此次识别假证,就是在推行新的证明格式后,通过所附的随机编号,调取其匹配的证明进行对比,从而确认真伪。

  据了解,不少涉假案件都是由民间借贷引发的,债务人和债权人间多半是熟人或亲朋好友等。一些人因资金紧缺,又无法向银行贷款,便伪造房产证进行个人间质押,欺骗他人,使债权人蒙受较大的经济损失。

  市房屋产权监理登记中心工作人员介绍,辨别真伪产权证除了到专业机构查验,当事人自己也可以通过观察作出初步判断。真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目;假产权证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软。真产权证的内页都缝合得很整齐;假产权证的内页都是用胶水粘上去的,缝线也很明显。真产权证的内页纸张采用专业水印纸,只有在灯光下才能看出来;假产权证的水印模糊不清。真产权证纸张光洁、挺实,用手轻抖有哗哗响声,假的纸张则手感稀松、柔软。

  针对假证频发的情况,市房管局在会同有关部门加大打击力度的同时,也提醒广大市民在购买二手房或用私人产权作抵押贷款时,一定要按规定及时到房管部门办理转移登记或抵押登记手续,避免上当受骗。

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