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长沙楼市黄金周表现冷热不均
2012-10-09 10:09:46   来源:网络    评论:0 点击:

 虽然十一长假已经过去,但是在这长达8天的“十一”黄金周中,创造了交通史上惊人的短期集体迁徙峰潮和出游热潮,也给长沙楼市带来了许多的意外。

  虽然十一长假已经过去,但是在这长达8天的“十一”黄金周中,创造了交通史上惊人的短期集体迁徙峰潮和出游热潮,也给长沙楼市带来了许多的意外。商业大卖,豪宅意外热销,而唱主角的刚需大部分却退而围观。史上最长的黄金周,长沙楼市的表现冷热不均,有意外惊喜,更有意料中的失落。

  长达八天的中秋国庆假期恰逢“金九银十”交汇,受假期因素影响,各地虽然举行各类房展,但楼盘的成交表现冷暖不一。总体而言,存量房依旧供应充足,价格因素仍然是决定人们看房买房的关键所在。

  据各大房产网站数据显示,各地楼市成交量整体偏低,黄金周期间全国54个城市住宅签约量环比下降七成。长沙市房产研究中心权威发布数据显示,长沙楼市未能躲过这场“集体长假”,十月首周长沙楼市网签套数环比剧降六成。

  数据显示,“银十”首周长沙市内六区新建商品房网签1088套,10.52万平方米;其中住宅网签932套,9.75万平方米。长沙市内六区在“银十”首周网签量呈现大幅下滑态势,环比下滑63%。

  分区域数据来看,除岳麓区网签量突破400套外,其他各区网签量均不超过200套。双节期间前7天,长沙市内六区日均网签量仅为155套,与9月最后一周日均网签419套的成绩相比,相差甚远。

  分析人士指出,网签数据也有一定的滞后性,接下来的一周,可能还会有黄金周期间的成交持续网签,需要观察更长时间的网签数据,才能更客观地判断黄金周实际成交的变化。

  从长沙各楼盘的反馈来看,虽然本次黄金周期间的来访量普遍增加,但是大多数的楼盘成交量未见起色却是不争事实。

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