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杭州楼市住宅成交暂缓 商业地产相对火热
2012-10-07 09:53:25   来源:网络    评论:0 点击:

  随着中秋、国庆难得一遇的双节日的到来,杭州楼市也随即进入休假状态,据相关房产网站数据显示,10月前五天,杭州主城区商品房累计仅成交116套。

  随着中秋、国庆难得一遇的双节日的到来,杭州楼市也随即进入休假状态,据相关房产网站数据显示,10月前五天,杭州主城区商品房累计仅成交116套,这一数据在近五年来列同比倒数第一。昨天,杭州主城区的商品房成交量终于突破了40套,但仍旧较为潦倒,预计这样的低迷态势要到节后才能得到缓解。不难发现的是,住宅成交暂缓,因而不受限的商业地产项目相对受关注,昨日成交前五楼盘榜单上,商业项目占据了三席。

  受国庆长假的影响,杭城商品房成交依然比较低迷。昨日杭州(包括余杭和萧山)商品房成交总套数为82套,其中,主城区成交了41套,这样的数字相对10月前五天的数据来说,有小幅度上升,但依然低迷。上城区依旧零成交,成交最多的区域是萧山区,其商品房总共成交了23套,其中非住宅项目有小幅度放量,一口气成交了16套。此外,余杭区和江干区的成交套数也分别达到了18套和13套,其余几个城区的成交量均在10套以内。

  昨日成交前五榜单上,有三席均为商业类项目,成交冠军是萧山的全新项目英冠天地城,昨日成交亚军也同样为商业项目,为滨江区的东和时代。位于萧山区大江东新城内的商业综合体英冠天地城于节前领出了预售证,并如期开盘,首推其1号楼(商业营业用楼),共计506套房源。昨日该项目一口气签约了14套房源而拔得头筹,成为成交冠军。房产网站数据显示,该项目目前已售房源27套,均价为11177元/平方米。据了解,英冠天地项目总建筑面积达17万余平方米,项目东靠萧山第四人民医院,北临市民广场,周边居住区集中,商业、学校、交通等配套完善。英冠天地项目定位为大江东新城的首个高端商业综合体,集五星级酒店、230米特色步行街、五星级影院等元素于一体的休闲、娱乐、餐饮、购物一站式广场。

  不过在预定方面,略显低迷,昨日杭州(包括余杭和萧山)商品房预定总套数仅为21套,其中萧山区为预定大户,提供了14套的预定量,另有雅戈尔·御西湖预定2套,嘉里·桦枫居、凯德·龙湾、名城公馆、雅戈尔·西溪晴雪、宋都·东郡国际各预定1套。

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