长沙楼盘 | 北京 | 上海 | 广州 | 深圳 | 天津 | 重庆 | 成都 | 南京 | 武汉 | 西安 | 沈阳 | 青岛 | 大连 | 杭州 | 苏州 | 厦门 | 福州 | 合肥 | 其他城市
首页 > 楼盘新闻 > 正文

金九银十武汉楼市降温 下季度将现量稳价稳局面
2012-10-06 11:11:37   来源:网络    评论:0 点击:

“金九银十”一直是房地产市场绕不开的话题,而此次百年难得一遇的双节也开启了市民的购房热潮。不过据各大房产网站数据显示,9月全市共成交新建住宅11589套。

  “金九银十”一直是房地产市场绕不开的话题,而此次百年难得一遇的双节也开启了市民的购房热潮。不过据各大房产网站数据显示,9月全市共成交新建住宅11589套,虽然同比多了近2000套,但对比7、8月1.4万套和1.2万套的天量,武汉房地产市场已经开始“降温”。

  国庆8天长假,武汉楼市促销气氛同样热烈,汉口中心片房价只有8800元。身处内环、可见东湖的新房,价格才1万出头。这些都是国庆长假,房地产开发商拿出的“给力”促销。但据观察发现,今年国庆期间武汉楼市充当急先锋的,大多是房地产开发商拿出的特价房源。价格虽然便宜,但由于房源数量太少,难以给“银十”的武汉楼市,定下整体“促销再给力”的基调。

  10月1日以来,武汉共有超过15个楼盘推出优惠活动蓄客。长假客源不用愁,而开发商为吸引注意力,把促销的重点放到了特价房上。在汉口胜利街、青山二七桥头、新南湖以及水果湖片,都有楼盘在售楼部重点突出这些特价房。但仔细一瞧才发现,特价房源楼层、朝向特别不佳,而且在整个项目几百套房源中,该价格的房子可能只有一两套。

  对于正常房源,价格与此前相比并没有明显“放血”。以徐东某楼盘为例,虽然号称国庆期间给出8折优惠,但折算下来均价达1.1万,与片区均价完全一致甚至略高。

  从国庆楼市种种迹象看,虽然房地产开发商“吆喝”得厉害,但除依托个别特价房“赚眼球”之外,整体价格并没有明显让利。据房产网站数据统计,目前主城区在售楼盘有278个,成交均价为7880.32元/平方米,基本保持稳定。“银十”是楼市全年最后一个销售旺季,但今年国庆楼市,并没有定下“促销再给力”的基调。业内人士预计,今年10月成交量将保持平稳,今年最后三个月,可能会出现“量稳价稳”的局面。

相关热词搜索:金九银十 房产网站 武汉楼市

上一篇:合肥楼市金九不尽人意 土地市场依旧火热
下一篇:亚马逊将斥资逾10亿购买西雅图总部房产

分享到: 收藏
评论排行
更多>>各地房产价格
北京房价 ¥25100
上海房价 ¥23200
广州房价 ¥14200
深圳房价 ¥18400
武汉房价 ¥7800
长沙房价 ¥6700
 
更多>>常用房产工具
税费计算器
购房能力评估
提前还贷计算器
住房公积金贷款计算器