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上海本周引来推盘高潮,预计13个楼盘如市
2012-09-21 09:06:09   来源:   评论:0 点击:

  九月 已经到了末期,现在上海已经进入了推盘高潮期,这周末上海房产市场又估计推盘13个!虽然前两周上海楼市成交数据表现平平,但本周...

  九月 已经到了末期,现在上海已经进入了推盘高潮期,这周末上海房产市场又估计推盘13个!虽然前两周上海楼市成交数据表现平平,但本周末计划入市楼盘中,有3个楼盘称“蓄客”情况极好,目前只接受内部——即已交付意向金的客户认购。嘉定路劲北郊庄园售楼处称,该楼盘周末的开盘属于“内部认购”活动,只限于已交付意向金的客户。正式对外开盘,要等到10月中旬。北郊庄园此番计划推出一批联排别墅,面积在210至230平方米,总价在300万至400万元,单价1.5万元。上述楼盘售楼处一工作人员称,现在推出这批房源是为了在年底前回笼资金,“价格上不会再有优惠。”

  “你还没交意向金?那可能抢不到我们的房子了。”位于嘉定的万科金色领域售楼处一工作人员称,该楼盘本周末计划推出100套房源,包括85平方米两房和89平方米三房,单价1.4万至1.5万元。“现在认筹优惠已经停止,认筹客户已经有100多组。参与认筹的人可享受‘2万抵4万’的优惠,团购还可再优惠两个百分点。”奉贤景源名墅售楼处称,此番推出的100多套房源,可享单价直降2000元的优惠,均价为9000余元/平方米。另外,一次性付款还可享总价减10万元、按揭付款总价可减5万元的优惠。

  “我们这次拿出一幢楼来卖,八九十套左右。昨日开始可以交付意向金,已经有30多个客户了。交付意向金的客户可以享受8.5折。还没来得及交意向金的,开盘当天交定金也可以享受8.5折优惠。”中冶枫郡售楼处一工作人员称,该楼盘将在周日开盘。克而瑞分析师杨晨青认为,今年四季度不太会出现类似去年那种大幅降价的潮流,原因有二:一是今年以来房企销售压力明显减轻;二是当前的政策环境逐渐缓和。另一高端开发商也认为,房企当下不会涨价,也不会降价,因为现在这个价格就可以卖掉。 虽然现在楼盘的数目在增多,但是不会导致供不应求!也不会导致房地产市场出现白热化现象!

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