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房屋合同只因少一句话,尾款迟迟没有到账!
2012-09-19 17:19:46   来源:   评论:0 点击:

三年前徐牧买房签订合同,可是由于急忙,所以没有仔细阅读合同细文,所以到现在房子买了,尾款却到现在还没有到!

  只是因为房屋合同小写了一句话,现在房屋的尾款还没有打过来!徐牧说,3年前自己曾委托一家中介办理房屋买卖手续。“当时我是卖房,在签订合同确认时,因为此前和买房人感觉比较容易沟通,谁也没防范谁,就很爽快地在合同上签了字。”徐牧表示,自己当时根本就没有留意到合同条款的第三条,“尾款人民币计××万元,由乙方以贷款方式支付甲方”中只字未提具体交付时间。而第四条却写明,甲方于某年某月某日前交付房屋。“这就在后来具体的执行过程中受阻了。”“这件事给了我一个难忘的教训。”徐牧说,还好最后协商解决了,不然损失的就是自己了。

  类似这样因合同未写清而引起的不必要的麻烦并非偶然。徐牧的同事刘林也遭遇过房主的“假承诺”。徐牧在电子邮件中告诉记者,刘林是去年3月份买的房,“当时二手房简直抢疯了”。在看二手房时,房主承诺房屋里的家电会全部留下。过户完交付时,房主发现周边房价还在涨,可能觉得自己当初标价低了,又不好反悔,最终把三台空调及其他家电都带走了。

  “如果你正在卖房或买房,当你在房屋买卖合同上最后签字确认前,请记得再仔细地查看一遍。”徐牧希望用自己的亲身经历,通过金陵晚报,提醒正在买房或卖房的消费者。在二手房买卖过程中,作为甲方、乙方的买卖双方,为了减少今后可能产生的不必要的麻烦,最好共同委托中介来办理。在坐下来签订一式三份的买卖合同时,在写清双方的身份证号及联系电话后,在看过每一条条款内容最终准备落笔签字确认之前,不妨再多花几分钟,把手中的买卖合同从头到尾仔仔细细地再看一遍。防止到时候房子出现问题!

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