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今年的楼市已经不可能再有金九了!
2012-09-18 17:08:50   来源:   评论:0 点击:

  金九已经过了一半,可是从全国的数据来看,全国金九房产市场的成交量都非常的低,成交量也一直上不去,估计今年的房价已经没有戏了,已...

  金九已经过了一半,可是从全国的数据来看,全国金九房产市场的成交量都非常的低,成交量也一直上不去,估计今年的房价已经没有戏了,已经变成了铜九!多数城市涨幅进一步趋缓,在其监测的40个城市中,32个城市同比上涨,仅3城市同比涨幅超过150%,同比增幅超过100%的城市降至7个,重点城市中,上海、天津和武汉周均成交同比下跌,上海跌幅扩大;上涨城市中,除南京、杭州外,其余城市同比涨幅均有缩小。

  9月上半月,北京楼市成交量较8月同期下降近两成。9月上半月北京新建住宅及二手房住宅签约量下调,其中新建住宅签约4910套,比上月同期下调21.4%;二手房住宅签约了5442套,下调了17.3%。上半月住宅合计签约达到了10352套,较8月同期下降了19.3%。上周天津新建商品住宅成交依旧未见明显上涨,全市仅环城四区成交量上涨,其他三大区域均出现小幅下滑,同时,上半月天津二手私产住宅总成交量同比下降19.3%。

  购房需求一再萎缩,购房者心态谨慎、观望持续。在楼市调控常态化的背景下,业内人士普遍预计今年的“金九”很难再现火热场面。政策因素,加上目前真正作出明显价格下调的楼盘依然限于少数,大部分项目的按兵不动,导致了购房者选择继续观望;佑威机构执行董事黄志坚则认为,从目前楼市运行的态势看,“金九”已然难以形成,将有可能成为破铜烂铁!不过金九还有最后这么十多天,这十多天房地产的成交量会怎么样,就让我们拭目以待吧!

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