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重庆楼市经过调控已回归到良性位置
2012-08-18 09:36:33   来源:   评论:0 点击:

  最近万科、金科、保利等大型房地产开发商都纷纷出手拿地,部分业内人士认为,房地产市场可能要变好了。  对此,中原地产一公司营销总...

  最近万科、金科、保利等大型房地产开发商都纷纷出手拿地,部分业内人士认为,房地产市场可能要变好了。

  对此,中原地产一公司营销总监胡灵表示,近期品牌开发商集中拿地,可以认为是对未来楼市的信心,开发商对于未来的判断比较看好,更看中未来楼市的可持续性发展,不过,现在还不能就此认为楼市回暖。从另一个层面来看,近期重庆2000元左右的楼面地价比较合理,让开发商更容易接受,这也是近期开发商出手拿地的根本原因之一。

  对于近期品牌开发商集中拿地是否会影响未来楼市价格的走向,胡灵认为,影响楼市的走向与楼面价格直接相关,土地供应量的多与少,对价格的直接影响相对较小。重庆楼市经过调控,已回归到良性位置,目前各楼盘开盘去化率平均保持在60%左右,说明重庆楼市很健康。

  龙湖地产相关人士则表示,龙湖8月份出重拳拿地,是整个龙湖集团的重要战略步骤。在重庆拿地之前,龙湖已在全国其他城市有所行动,龙湖对未来楼市依然充满信心。只要地价合理、土地位置符合龙湖的选择标准,龙湖还有可能继续拿地。

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