长沙楼盘 | 北京 | 上海 | 广州 | 深圳 | 天津 | 重庆 | 成都 | 南京 | 武汉 | 西安 | 沈阳 | 青岛 | 大连 | 杭州 | 苏州 | 厦门 | 福州 | 合肥 | 其他城市
首页 > 楼盘新闻 > 正文

收房产税或将设“税警”
2012-08-11 09:38:35   来源:   评论:0 点击:

  随着楼市新一轮调控政策即将出台,牵动着每个人的神经,到底会有哪些储备政策可能出台?长沙楼盘网认为,历经严厉限购、收紧银根等一系列...

  随着楼市新一轮调控政策即将出台,牵动着每个人的神经,到底会有哪些储备政策可能出台?长沙楼盘网认为,历经严厉限购、收紧银根等一系列调控之后,再加码预计会在房产税上大做文章。但是,在房产税的征管上面,又为现阶段房产税改革增加不小的难题。

  “如果要出动警力上门查税收税,那就需要协调各地公安部门,会很难办到。”上述人士预计,未来税务系统可能会成立税警部门,此外,有可能从上门征收方式转变为通过短信、电话通知,并和工作单位等社会身份相关联,辅以重点查处的做法。

  在各地按照评估价作为二手房交易的计税依据后,二手房交易税负有了不同程度的提高。例如在广州市,以前二手房交易申报的计税价格多数都低于实际市场价,但试点按照评估价、申报价两者取其高核定后,核价系统均价要比之前高出10%-20%,某些街道核定均价由近8000元/平方米,调高到10000元/平方米。

  但这不算调价幅度最高的,税务师郭伟表示,有的城市片区出现了核定均价从 8000元 /平方米涨到14000元/平方米的现象。他说,房产税开征,需要注意公平问题,“现在的评估思路,是由各地税务机构来估价。从公平原则来说,税收评估要多方参与,而不是税务局说算你多少钱就多少钱,否则是和《征管法》后置法的精神相违背的。”

  深圳智慧源管理咨询公司总经理李明俊认为,“深圳、北京就算开征,也会和上海、重庆一样,一定会妥协,照顾各方利益。”他说,目前的上海、重庆两个试点是不同利益群体博弈下产生的,但难以达到房产税出台的初衷,例如将土地出让金改房产税,以解决地方政府寅吃卯粮问题。

相关热词搜索:房产税 二手房交易 长沙楼盘

上一篇:城市综合体或是未来房地产商的出路?
下一篇:青海房地产市场呈现平稳回升态势

分享到: 收藏
评论排行
更多>>各地房产价格
北京房价 ¥25100
上海房价 ¥23200
广州房价 ¥14200
深圳房价 ¥18400
武汉房价 ¥7800
长沙房价 ¥6700
 
更多>>常用房产工具
税费计算器
购房能力评估
提前还贷计算器
住房公积金贷款计算器