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地产股涨多了就要跌 这是一般规律
2012-08-04 15:17:17   来源:   评论:0 点击:

  8月2日,房地产板块指数大跌4.86%,是最近一年来最大的跌幅。导致基金卖出房地产股票的最重要原因,是今年以来的房地产板块涨幅较大,...

  8月2日,房地产板块指数大跌4.86%,是最近一年来最大的跌幅。导致基金卖出房地产股票的最重要原因,是今年以来的房地产板块涨幅较大,上半年整个地产板块指数涨了30%,在大多数行业的股票纷纷创新低的背景下,涨幅大的股票必然要补跌。简而言之,涨多了就要跌。

  另外一个重要的原因是,投资者一般认为,在经济下滑的背景下,政府不会调控房地产市场,上半年的市场走势在一定程度上验证了该判断的正确性。但随着房价连续两个月出现环比上涨的现象,决策层不断重申控制房价的决心,情况似乎又有了重大变化,看好房地产股的市场信心产生了动摇。8月2日,市场盛传“将取消住房预售制度”。于是,投资者的心理防线彻底崩溃了。

  从最近几个月的股票市场走势看,投资者对中国经济的未来预期大多是持悲观态度。有意思的是,很多投资者同时又看好房地产类股票,这其实是十分矛盾的。在经济不景气的背景下,房地产行业不可能一枝独秀。笔者认为,这才是房地产板块的股票出现大幅度下跌的最主要原因。

  在其他大多数板块都下跌的情况下,上涨或没有下跌的股票迟早要补跌。按此逻辑推理,白酒板块和医药板块的股票要小心了。尤其是白酒板块,市场倾向于认为它属于消费类行业,周期不明显,其实,这个判断是有疑问的。

  笔者认为,白酒,尤其是高端白酒,有典型的周期性。在上世纪90年代的周期巅峰时候,中国的白酒销量超过了1000万吨,最低时候跌到600多万吨。在1999年前后,很多白酒公司都陷入了亏损。如今,新的一轮周期又处在巅峰向下的循环中。长沙楼盘网提醒,大家应该仔细考虑选。

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