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购房者乐意“傍着大盘买小盘”
2012-08-02 15:21:59   来源:   评论:0 点击:

  我们的旁边是星隆购物广场,未来将有大润发超市、合家福超市等商业配套进驻,购买我们楼盘也可以坐享。星隆购物广场邻居盘的置业顾问向...

  “我们的旁边是星隆购物广场,未来将有大润发超市、合家福超市等商业配套进驻,购买我们楼盘也可以坐享。”星隆购物广场邻居盘的置业顾问向购房者介绍着项目。其实,类似于小盘“傍”大盘在合肥并不罕见。而许多购房者也乐意“傍着大盘买小盘”,张先生说,他之所以愿意购买该小楼盘的房子,除了能够享受旁边大盘的配套外,价格也是比大盘每平方米便宜了几百元,能省下很大一笔购房款。“虽然生活在小盘中,但却能享受到大盘所带来的许多方便,在我眼里,这跟住在大盘里是一样的。”张先生说。

  一个楼盘改变整个区域脏乱差的过去,使区域成为高端住宅代名词。在城西就因有中海原山、淮矿馥邦天下项目详情业主社区相册样板户型视频地图、保利香槟国际项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区地图这样大盘的进驻,让沉寂已经的区域开始活跃起来。

  “就买这里的房子!不远就是保利开发的大项目,未来的生活配套一定不用愁。”张先生一家在对高新区大大小小的楼盘进行对比后,前几天决定购买与保利香槟国际项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区地图一条路上的百商又一城。

  “有的"傍"总比没的"傍"好!购房者的楼盘周边大盘越多,当然越好,而且,预示着今后更具有升值潜力。”购买了中海原山附近项目小公寓的刘女士说,她买小公寓就是为了投资的,等到中海原山项目成型后,她的小公寓也会涨价。

  小楼盘借助大楼盘之力抬高“升价”,真正做到了“投入少、产出的”,这已被不少业内人士看做是聪明的做法。"傍大款"对于中小楼盘来说确实是一个不错的策略,借助相邻项目的优势使自身的价值得以提升,虽然在势头上可能不如“大款”,但可以通过相对较低的价格来中和一下。”合肥市同筑地产顾问有限公司执行董事朱杰说。

  “都说大树底下好乘凉,这些"傍大款"的楼盘,正是利用城市综合体等带动了区域热度,后期进入能够以较低的成本获得高回报。”合肥学院房地产研究所所长朱德开说,不过对于小盘"傍"大盘,朱教授则认为大盘可以借此树立标杆形象,小盘则依托大盘的配套增加自身销量,两者是互惠互利的。

  但与此同时,也有部分业内人士提醒广大购房者注意。小楼盘的房屋质量、物业服务肯定比不上大楼盘,购房者应当综合考量自身的需求。

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