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重庆房地产新开工面积减少 投资增速放缓
2012-07-31 15:46:52   来源:新华网   评论:0 点击:

  受国家宏观调控等因素影响,上半年重庆房地产新开工面积减少,投资增速放缓,而开发企业对房地产市场的信心仍较为坚挺。  上半年,重...

  受国家宏观调控等因素影响,上半年重庆房地产新开工面积减少,投资增速放缓,而开发企业对房地产市场的信心仍较为坚挺。

  上半年,重庆市房地产开发投资996.16亿元,同比增长19.7%,较一季度回落11.8个百分点,占全市固定资产投资比重为26.7%。

  通过房地产网站相关了解,导致房地产投资增速放缓的一个重要原因是新开工面积减少。上半年,重庆市商品房新开工面积2823万平方米,同比下降23%。新开工面积的减少导致商品房在建项目施工面积增长幅度减少,6月末,全市商品房施工面积18056万平方米,同比增长6.7%,较一季度回落4.5个百分点。进而致使建安工程投资增速大幅回落,由一季度增长41.6%回落至当前同比增长18.1%。

  尽管投资增速放缓,但房地产开发企业对重庆房地产市场信心较足。从房地产开发企业上半年购置情况看,上半年全市开发企业购置土地面积968.98万平方米,增长34.3%,较一季度提高8.6个百分点;土地成交价款222亿元,增长48.7%,较一季度提高36.6个百分点。

  业内人士认为,近期宏观货币政策的再度微调,以及依然存在的未来微调预期,或将有效促进企业开发行为更加积极,从而通过新开工面积的增加拉动全市房地产开发投资增速在稳健中有所表现。

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